本文摘要：央行930救市新政一出，前期拿地较较少的房企在失望中步入10月，万科郁亮也曾直言前期拿地偏低了。虽然楼市尚能难言完全转好，但有数大型房企不惜重金拿地补仓。 11月11日，成都土地市场集中于发售5宗地块，其中金牛区金泉街道办的两幅地块最后被一家名不见经传的谜样公司成都佳逊投资夺下，斥资5.7亿元，总面积将近百亩。《每日经济新闻》记者调查找到，成都佳逊投资正是龙湖地产的全资子公司。

央行930救市新政一出，前期拿地较较少的房企在失望中步入10月，万科郁亮也曾直言前期拿地偏低了。虽然楼市尚能难言完全转好，但有数大型房企不惜重金拿地补仓。

11月11日，成都土地市场集中于发售5宗地块，其中金牛区金泉街道办的两幅地块最后被一家名不见经传的谜样公司成都佳逊投资夺下，斥资5.7亿元，总面积将近百亩。《每日经济新闻》记者调查找到，成都佳逊投资正是龙湖地产的全资子公司。

除了今年2月成都龙湖勇夺武侯区一小幅地块研做到刚刚须要之外，近两年来成都地区龙湖再行无其他追加地产项目。对于此次拿地，成都龙湖发言人告诉他记者，年底往往是政府推地高峰期，近来多家品牌房企都在拿地，这是一次补仓机会。

因地块容积率较低，此次相等于追加了一个高端项目。多达，最近半个月，除了成都之外，龙湖地产已在杭州、广州等地频密拿地，总计斥资多达50亿元。

佳逊拿地背后隐现龙湖《每日经济新闻》记者从龙湖地产上市认购说明书找到，按其集团构架，龙湖地产通过境外平台龙湖投资及其子公司嘉逊发展间接有限公司重庆龙湖企业扩展91.3%的股权，而后者又全资股权成都佳逊投资。五年前龙湖地产回国港上市时，佳逊投资已享有8个成都地产项目。而佳逊投资此次夺下的成都地块坐落于金牛区金泉街道办何家社区两幅地块，占地面积总面积大约92亩，拿地成本5.7亿元，平均值楼面地价为4570元/平方米，溢价率大约17%，土地用途为住宅相容商业。

有一点注目的是，今年2月龙湖地产夺下了武侯区晋阳街道办一小幅地块，占地面积36亩，项目冠名为金楠时光，与龙湖商业体金楠天街一街之于隔年。不过，按照龙湖地产的涉及规划，金楠时光被定位为中小户型的刚须要产品。

昨日，成都一位不愿明示的行业资深人士向《每日经济新闻》记者回应，除了金楠时光项目地块之外，龙湖地产近两年来在成都再行无追加项目，在售的龙湖咲山郡、世纪风景等高端项目因过去楼市持续下滑一度销售通畅，确实拉起龙都成都业绩的是天街系由几个超级商业项目。有知情人士曾向记者坦言，当前成都龙湖一是缺地；二是主要项目为高端产品，销售去化也不过于理想。从成都房企名列来看，龙湖地产的销售业绩稍逊于去年。

据成都半透明房产网的数据，2013年龙湖地产以备案销售金额64.8亿元和销售面积70.9万平方米名列成都楼市前三甲，但今年上半年龙湖地产的前述两项销售业绩却游走在6~8名之间。如今，随着央行930救市新政揭晓，提高型市场需求沦为获释市场供应的一股新的力量，部分主打高端产品的大型房企或许看见了市场反败为胜的曙光。

对于此次成都拿地，成都龙湖涉及负责人回应，这标志着成都龙湖再度加码城西，更进一步完备成都市场的布局。同时预计在明年上半年，以高端住宅的业态补足现有产品线。

本文关键词：龙湖,成都,拿地,百亩,b体育app下载,加码,高端,地产,欲,顺势

本文来源：b体育app下载-www.margueritekelly.com